Appartement - 66 m² - 2 pièces à Maurs

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56 000 €

66 m²

2 pièces

2 chambres

Description :

T2 à fort potentiel proche commodités

Découvrez cet appartement T2 de 66 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Ce bien propose une belle surface à exploiter et représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'aménagement et d'optimiser les performances du logement selon vos envies.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une base intéressante à valoriser.

Les atouts :

66 m² habitables
Beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation énergétique à prévoir
Proche écoles et commerces
Actuellement loué 320 € hors charge

À visiter pour imaginer votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.944599

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 66 m²
2 Chambres
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 27 m²

Autres :

État :

État de l'immeuble : - ravalement : Standard -, Intérieur : Bon / standard
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1