Maison - 84 m² - 3 pièces à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Située à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme, rural et résidentiel. À 20 km de Bordeaux et au cœur d'un secteur viticole, cette maison individuelle est idéale pour une vie de famille. Cette bâtisse d'environ 84 m² se compose de 3 pièces, dont un salon-séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une troisième chambre. Une cuisine fermée, donnant directement sur le cellier et le garage, vient compléter l'ensemble. Sur un terrain arboré de 1 342 m², la propriété comprend également un garage, une cave, un atelier, plusieurs places de parking extérieures ainsi que deux terrasses : une à l'avant de la maison et une à l'arrière avec sa pergola. La maison bénéficie d'un DPE A, suite à de nombreux travaux réalisés afin de la rendre très confortable en termes de consommation énergétique. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.