Maison - 50 m² - 5 pièces à Saint-Calais

Votre agence IMMO mais pas que Perche sarthois vous propose cette maison de pain pied, pleine de potentiel avec un havre de tranquillité.

Nichée sur un terrain de 295 m², cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable espace où confort et nature se rencontrent. Chauffage pompe à chaleur récente. double vitrage Avec ses trois niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura s'adapter à vos projets. possibilité de plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. L'étage accueille une chambre avec dressing, un bureau, des combles aménageables ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle de bain. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, une pièce attenante, un autre espace supplémentaire et un atelier.
un grand jardin pour cultiver vos légumes.
dispose également d'un garage indépendant non attenant.

Située dans le centre ville des commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et services médicaux, cette propriété combine le calme de la campagne et le confort du quotidien.

Cette maison est une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux et personnalisé, au coeur d'un environnement naturel et apaisant.

n'hésitez plus prenez rendez vous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 508 024 00040