Appartement - 51 m² - 2 pièces à Saint-Brieuc

22000 - SAINT-BRIEUC - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 51 m²

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de deux pièces très lumineux et calme.

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces qui vous séduira par sa LUMINOSITÉ, son CALME et sa situation À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat !

Emplacement attractif, lumière naturelle, et calme : ce charmant 2 pièces de 51 m² vous attend au sein d'une résidence bien entretenue, à seulement quelques pas du coeur de Saint-Brieuc.

Ses atouts principaux ?
•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et aménagée.
•Une chambre spacieuse.
•Une vue dégagée sur cour, sans vis-à-vis : profitez du calme, à deux pas du centre ville.
•Entrée bien pensée pour optimiser la circulation et préserver votre intimité.

Confort et praticité au rendez-vous :
•Stationnement privatif clos dans la résidence.
•Cave de 9m2.
•Copropriété bien gérée, sans procédure en cours.

À noter :
Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir. Une belle occasion d'aménager ce cocon à votre image.

Situation idéale :
•Commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes,
•Gare SNCF à 1km et port du légué à 2km.

Une visite s'impose !
Vous recherchez le calme, la lumière, et un bien facile à vivre ?
Contactez Charlotte Bougeard dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.

[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris