• Immeuble - 120 m² - 6 pièces
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232 100 €
120 m²
6 pièces

Description :

OPPORTUNITÉ ORPI SAINT-BRIEUC !

Rare à la vente !

Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant trois lots d'habitation: 3 appartements de type T2, une cour et 3 box.
Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier Sainte-Thérèse, proche université, commodités et grands axes.

Immeuble de 120 m² environ au sol composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée un T2 de 39,57 m² meublé avec cour et box,
- Au 1er étage un T2 de 35.88 m² non meublé avec box,
- Au 2e un T2 de 33.30 m² non meublé avec box.
- Et 11.25 m² de partie commune

Deux appartements sont actuellement loués et un en cours de recherche de locataire.

Revenu locatif potentiel 18 120 € /an environ (une fois les trois lots loués).
- RDC 550 € CC / bail 13-09-2024
- 1er étage libre / proposé à 480 € CC
- 2éme étage 480 € CC / bail 15-11-2016

Bâtiment et appartements classés en E
Audit énergétique réalisé le 14/05/2025
L'assainissement collectif est conforme (contrôle 28/01/2025).

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien.

Surface : 120 m² environ
Prix du bien : 232 100 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Référence agence : 670

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 070 €
Synthèse
Immeuble à Saint-Brieuc
232 100 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 934 €
Transaction :
Achat
Référence :
FHQL-FKL-SHS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Triskell Habitat Et Entreprise
Triskell Habitat Et Entreprise
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
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