Maison - 175 m² - 5 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 175 m², construite en 2004, qui conjugue à merveille modernité et confort. Nichée à Saint-Brice-sous-Forêt, elle jouit d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, sur un vaste terrain de 895 m².

Dès l'entrée, un hall cathédrale inondé de lumière vous accueille, soulignant le design épuré de cette demeure. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine moderne ouverte sur un séjour triple, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. Cet espace de vie s'étend vers une terrasse orientée plein sud, rénovée en 2020, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace toilettes vous attendent. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et de 5 places de stationnement. La maison est équipée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 175 m²
- Terrain : 895 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : pompe à chaleur, au sol
- Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.