Maison - 175 m² - 5 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine nichée à Saint-Brice-sous-Forêt, à deux pas de la majestueuse forêt de Montmorency. Érigée en 2004, cette résidence conjugue élégance moderne et confort optimal sur une surface habitable de 175 m², le tout sur un terrain généreux de 895 m².

Dès l'entrée, un hall cathédrale baigné de lumière vous accueille, annonçant le ton raffiné de la demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée à un séjour triple spacieux, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'étend vers une terrasse orientée plein sud, rénovée en 2020, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace toilettes. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol, vaste et pratique, comprend une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et de 5 places de stationnement. La maison est dotée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol.

Environnement et points d'intérêt :

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, parfaite pour les balades et les activités en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 175 m²
- Terrain : 895 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : pompe à chaleur, au sol
- Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.