Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt

EXCLUSIVITÉ : Ce pavillon de caractère séduit par son authenticité, son charme préservé et une configuration parfaitement pensée pour répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement implanté. Développant une surface totale d’environ 166 m², dont près de 110 m² habitables, il offre un agencement harmonieux, une circulation fluide entre les pièces et une luminosité naturelle très appréciable, renforçant son atmosphère accueillante dès les premiers instants.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour confortable, idéal aussi bien pour les moments de détente que pour recevoir dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et facilement aménageable, permet une organisation quotidienne efficace et peut devenir un véritable espace de vie selon les souhaits des futurs occupants. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, apportant un confort appréciable pour la vie de tous les jours.

À l’étage, un vaste palier distribue trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, offrant une optimisation de l’espace et un confort adapté aux besoins d’une famille. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage et répondre aisément aux exigences du quotidien. Les combles, entièrement aménagés, accueillent une quatrième chambre dont la modularité permet d’envisager un espace pour un adolescent, un bureau de télétravail isolé ou encore une suite parentale selon les envies.

Le pavillon dispose également d’un sous-sol total, véritable atout pour le stockage, les loisirs ou l’aménagement d’un espace complémentaire en fonction des besoins. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique constant et performant au fil des saisons.

À l’extérieur, la terrasse remplace avantageusement un jardin traditionnel et offre un espace convivial pour profiter d’un extérieur facile d’entretien.

L’environnement immédiat constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports accessibles à pied rendent le quotidien particulièrement pratique. Ce pavillon représente ainsi une opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie équilibré, agréable et convivial.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 399000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020