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Maison - 118 m² - 4 pièces à Saint-Brice

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740 € / mois
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Aux portes de Cognac et dans un environnement calme, découvrez à la location ce pavillon sur sous-sol d'environ 118m2 offrant une entrée avec placards, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle), deux chambres, salle de bains et toilettes. A l'étage : une grande chambre mansardée et un cabinet de toilette.
Garage et jardin arboré d'environ 1200m2.
Chauffage au fuel.

Libre le 17 Décembre 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490EUR et 4 780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Etat des lieux par Commissaire de justice en sus : 170EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Brice
740 € / mois
Surface : 118 m²
Transaction :
Location
Référence :
160051965
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
720 €
Honoraires :
558,40 €
Disponibilité :
17/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
MAISON DE L'IMMOBILIER
MAISON DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
236
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 490 € à 4 780 €
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