Maison traditionnelle - 131 m² - 6 pièces à Saint-Brandan

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170 300 €
131 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 7 minutes de Quintin et Plaintel, 15 minutes de Saint-Brieuc, venez découvrir cette maison néo-bretonne de 131 m² idéalement située au cœur de Saint-Brandan.

Parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette maison a rénover comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec accès extérieur, un bureau ainsi qu'un WC.

À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol complet, avec garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un espace de rangement ou atelier, ainsi qu'une cave sur terre battue.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cour bitumée sans vis-à-vis.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Le tout sur un terrain arboré de 1 000 m², avec possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1976
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Brandan
170 300 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 1 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
199876
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Maison traditionnelle - 131 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Florence LELU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2023
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