Maison ancienne - 143 m² - 5 pièces à Saint-Branchs

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199 700 €
143 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Fermette à rénover avec un jardin donnant sur les champs
Imaginez-vous dans cette fermette, rénovée en 1992, offrant une surface habitable de 143 m² entièrement de plain-pied. Cette propriété unique, située en plein coeur de la campagne, vous invite à vivre une expérience de vie paisible et authentique.

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles. Le séjour de 52 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les moments conviviaux au coin de la cheminée.

Une dépendance attenante et les greniers permettraient d'augmenter considérablement la surface habitable.
Grâce à de nombreuses dépendances : grange, écuries, atelier, préau, cette propriété dispose de surfaces de stockage impressionnant.

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 143 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Branchs
199 700 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
7935ESV-GSM IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:02
Maison ancienne - 143 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GSM IMMOBILIER
GSM IMMOBILIER
Mathieu GODEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 420 € à 4 680 €
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