Maison - 104 m² - 5 pièces à Saint-Branchs

Maison neuve (frais de mutation réduits 7500 € au lieu de 20 000€)

Dans un hameau à 10mn du bourg d'ESVRES, cette maison neuve (livrée en mai 2026) vous offre un confort de vie grâce à ses équipements (planchers chauffants alimentés par une pompe à chaleur), son isolation aux normes RE2020, et son environnement calme.
Idéale pour une famille grâce à ses volumes : 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine, elle allie le confort moderne d'une maison neuve et la vie au calme d'un hameau.
Garage attenant, tout à l'égout.
Ramassage scolaire à proximité, campagne et randonnées aux alentours
Les extérieurs et les sols des chambres seront à prévoir.
Contactez-nous au 02 47 29 78 50 pour plus de renseignements

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.00 et 644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU