Maison - 101 m² - 4 pièces à Saint-Branchs

Maison Plain-pied proche des commodités (à pied)
Découvrez cette maison offrant 100m² habitables de plain-pied, construite en 1998 et rénovée en 2012, située dans un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 36 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, faîte pour y déjeuner en famille et donnant sur la terrasse, une grande arrière-cuisine meublée, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres, et une salle d'eau en parfait état.

Les combles ont été prévu pour y aménager facilement 50m2 supplémentaires. En complément, vous trouverez en annexe un second garage de 26m2.

Le terrain de plus de 1000 m² est accessible par une allée en béton désactivé et un portail motorisé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire, de nombreux commerces (boulangerie, tabac, coiffure, supermarché, pizzeria, pharmacie, cabinet médical... activités et un arrêt de bus (ligne G).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien équipée, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU