Maison traditionnelle - 225 m² - 8 pièces à La Croix-en-Touraine

Idéalement située dans un secteur tranquille , proche du centre bourg et de la gare. Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme.
Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand extérieur paysagé, clos et sans vis à vis.
De plain-pied, vous disposez d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine A/E avec accès à la véranda, d'une grande salle à manger lumineuse avec sa cheminée à insert , d'une chambre avec sa salle d'eau moderne, d'un WC avec lave main et d'un bureau. A l'étage desservi par deux escaliers vous trouverez une petite mezzanine et 4 chambres dont trois avec salle d'eau privative.
Le sous-sol complet est également desservi par deux escaliers et comporte un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce carrelée pouvant faire office de salle de sport ou de jeux.
Le terrain piscinable d'environ 7500 m2 est joliment arboré.
Maison idéale pour une grande famille ou pour réaliser des chambres d'hôtes.

Cette annonce référence 325225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013.

Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr