Maison - 91 m² - 4 pièces à Saint-Bonnet-de-Joux

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gare TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes en plein coeur du bourg de Saint Bonnet de Joux, village dynamique ayant su conserver ses commerces, écoles, services et supermarché.

Découvrez cette maison de centre bourg, mitoyenne sur 2 faces, de 91 m², entièrement rénovée avec exigence en 2012, et parfaitement entretenue depuis, avec des améliorations régulières jusqu'en 2025.

Implantée sur un terrain clos de 895 m², la propriété bénéficie d'une piscine semi enterrée, invitant à la détente.

Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée, dans un environnement paisible.

À l'étage : deux chambres et un bureau composent un espace nuit.

Potager, puits et garage viennent compléter cet ensemble soigné.

Confort moderne avec pompe à chaleur réversible et raccordement à l'assainissement collectif.

Une maison clé en main, où qualité de rénovation, luminosité et art de vivre se conjuguent avec harmonie.

N'hésitez plus, contactez très vite Christiane Auduc pour ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.944236