Maison - 73 m² - 4 pièces à Saint-Benoît-sur-Loire

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236 250 €

73 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

APEX IMMO vous présente : Idéalement située à Saint-Benoît-sur-Loire, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, cette authentique longère au charme indéniable offre un fort potentiel de rénovation et n'attend plus que votre projet pour révéler tout son caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une partie de la maison reste à finaliser et permet la création d'une véritable suite parentale, comprenant salle d'eau avec WC, dressing et buanderie, avec accès direct au jardin. A noter : le matériel nécessaire à l'achèvement de cet espace est déjà présent sur place. A l'étage, de grands combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. A l'extérieur, une cour centrale dessert plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 75 m². Celle-ci peut aisément être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière, ou en préau pour stationner des véhicules ou stocker du bois. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1 722 m², intime et harmonieusement proportionnée. Vous l'aurez compris, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes : laissez libre cours à vos projets ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Enzo Sintès - 06 23 13 72 81 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Enzo Sintès (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, salle d'eau, wc, dressing + suite parentale
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, wc, douche, fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier