Maison - 156 m² - 7 pièces à Saint-Benoît

À Vendre – Maison F4 à étage avec piscine + 3 logements locatifs – Idéal Investisseur ou Famille
Située sur un terrain de 511 m², cette maison F4 à étage construite en 2016 vous séduira par ses prestations modernes, ses espaces fonctionnels et son fort potentiel locatif.

Emplacement privilégié,

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville.

Accès immédiat aux grands axes routiers (moins d'1 minute)

À proximité directe : écoles, collège, lycée, centre commercial, salle de sport, sentiers littoraux, et tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne.

// Descriptif de la maison principale :

3 chambres à l'étage//

1 salle de bain + WC//

Cuisine et séjour lumineux//

Chauffe-eau solaire//

Assainissement : fosse septique//

Piscine pour profiter pleinement du climat.

Investissement locatif inclus :

Cette propriété comprend 3 logements indépendants meublés, générant des revenus locatifs très attractifs :

T2 meublé : 850 €/mois charges comprises

Studio meublé : 755 €/mois charges comprises

T2 duplex avec mezzanine, équipé de son propre compteur : 850 €/mois charges comprises.

Rentabilité + confort de vie//

Revenus locatifs mensuels : 2 455 €//

Taxe foncière : 2 800 €.

Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable immédiatement, ou une famille désirant concilier résidence principale et revenus complémentaires.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente.
Prix de vente : 620 000€ honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr