Maison - 269 m² - 10 pièces à Saint-André

MAISON FAMILIALE 269 m2, F10 (5 chambres), sur une parcelle de 800m2, située à la Possession (Dos d'âne)

-Exclusivité-
Vous recherchez au lieu de vie paisible au coeur de la nature réunionnaise ? Ce bien rare est fait pour vous.

Découvrez cette maison sur trois niveaux.
Niché au pied des meilleurs sentiers de randonnée, ce bien d'exception vous propose bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre dans un havre de paix.

REZ-DE-CHAUSSÉE – Partie indépendante potentiel professionnel.
Cet espace peut être exploité en appartement indépendant, activité de restauration...

- Salle de restaurant + bar : 59,16 m²
- Cuisine pro : 40,18 m²
- 2 Pièces annexes : 13,77 m² et 13,61 m²
- WC: 3.18 m2
- WC : 2.46 m2
- salle d'eau : 6.24 m2
- Local technique : 2 m2
- Terrasse couverte de 50 m²

1er ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL

- Séjour lumineux de 28.77 m²
- Chambre confortable : 13,45 m²
- Salle de bains avec WC : 10 m²
- palier : 4.24 m2
- Terrasse de 56,40 m² : idéale pour les apéritifs au coucher du soleil

2e ÉTAGE – COIN NUIT

- Chambre 1 : 13.56 m2
- Chambre 2 : 12.36 m2
- Chambre 3 : 16.20 m2
- Chambre 4 : 17.33 m2
- WC indépendant : 2.82 m2
- Palier: 2.32 m2

LES + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
- Emplacement premium à proximité des plus beaux sentiers de randonnée,
- Fort potentiel de développement touristique et commercial (restaurant, gites, chambres d'hôtes...)
- Espace de stationnement très spacieux.

- Taxe foncière : 4000€ dont 930 € de TEOM
- Parcelle de 800 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr