Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Benin-d'Azy

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Volume, charme, poutres apparentes et pierres vous serez conquis.
Elle se situe à SAINT BENIN D'AZY village avec toutes les commodités (supermarché, maison médicale, boulangerie, etc...), 20min de Nevers et 2h40 de PARIS.
Cet ensemble immobilier est idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif (actuellement loué en gîte).
Son grand terrain vous permettra d'avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants, piscines, etc...
Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum.
 
Cette charmante maison se compose comme ceci :
 
Rdc autonome :
 
-       Cuisine équipé ouverte sur Séjour avec poutres apparentes et tomettes (38,3m2) présence d'une ancienne cheminée réutilisable.
-       Bureau / cellier avec poutres apparentes et tomettes (12,1m2).
-       Salle d'eau avec vasque, douche italienne, espace buanderie et WC (5,9m2).
-       Chambre (15,8m2).
 
1er étage :
 
-       Palier (1,6m2).
-       Chambre avec poutres apparentes (30,7m2).
-       Chambre (18,5m2).
 
Sous-sol :
 
-       Cave (11m2).
 
Dépendances non attenantes :
 
-       Garage (16,2m2).
-       Carport (15m2).
 
Informations supplémentaires :
 
-       Taxe foncière : 500EUR
-       Rénovation complète récente avec très bonne isolation.
-       Assainissement individuel.
-       DPE en C.
-       Chauffages électriques et chauffe-eau extra-plat.
-       Menuiseries double vitrage bois et volets roulants solaires.
-       Connexion fibre.
-       3 terrasses.
-       Portail acier deux vantaux.
-       Jardin clos 1784m2.
 
Vous cherchez une maison de caractère entièrement rénovée avec de beaux volumes ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -