Maison - 97 m² - 4 pièces à Saint-Beauzeil

Située au pied du Causse dans le Quercy, sur un terrain de 15 hectares, l'agence Bring's Immobilier et ses conseillers sont fiers de vous présenter cette magnifique demeure en pierre blanche. Cette ancienne ferme, historiquement une maison de maître, offre une partie habitable comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol de la maison est caractérisé par ses voûtes en pierre et son four à pain en état, offrant un potentiel d'agrandissement atypique. De plus, la propriété comprend une grange en pierre d'environ 350 m², une étable, un hangar ouvert de 230 m², une bâtisse en ruine, et une autre bâtisse de plus de 120 m² à rénover.
Cette ferme possède également une source qui alimentait autrefois la maison et les bâtiments, lorsque l'endroit était dédié à l'élevage de moutons et à la viticulture.
La partie terrain se compose principalement de chênes pubescents couvrant environ 12 hectares, complétés par 3 hectares de prairie.
Ce bien rare mérite une exploration plus approfondie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accueillir.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 325 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20659/BMafs/bareme_jerome_couzy.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY - Tél. 0680020741
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264