Immeuble - 107 m² - 5 pièces à Saint-Baudel

Situé à Saint-Baudel, charmant village du Cher à seulement 20 minutes d'Issoudun et de Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, toutes deux actuellement louées, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Maison n°1 – 57 m² (louée 380 € / mois)

Au rez-de-chaussée :

Salon

Cuisine

Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Deux chambres

Maison n°2 – 50 m² Libre (louée 370 € / mois)

Logement non attenant, disposant de son propre accès.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie

Cuisine

Salle de bain

WC

À l'étage :

Une chambre

Un bureau

Caractéristiques techniques

Chauffage par radiateurs électriques

Ballons d'eau chaude

Menuiseries double vitrage

Assainissement individuel

Chaque maison bénéficie de son accès indépendant ainsi que de son jardin privatif, garantissant l'intimité des occupants.

Vous recherchez un investissement locatif avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée ?

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.945357