Maison - 115 m² - 4 pièces à Saint-Barthélemy-d'Agenais

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais, cette jolie maison de 115 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités (15 min de Miramont-de-Guyenne et 20 min de Marmande), cette localité offre un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussé un spacieux salon / séjour de 54 m² doté d'une cheminée, offrant un espace confortable pour se détendre, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage vous pourrez profiter de deux chambres (13 m² et 14 m²) dont une avec un balcon et placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau et d'une pièce de 16 m² pouvant servir de bureau ou autre suivant vos projets. Le bien dispose d'un agréable jardin d'une superficie d'environ 80 m² avec terrasse couverte, offrant la possibilité d'aménager un extérieur pour profiter des beaux jours. Il y a également des combles de 50 m² avec accès par des escaliers qui dispose du double vitrage qui peuvent être aménagées offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour s'adapter à vos besoins. Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à me contacter au 07 62 69 60 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 07 62 69 60 63, E-mail : anais.fatien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466.