319 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SAINT-AVERTIN DANS QUARTIER RECHERCHEMaison plain-pied avec jardin avec de nombreuses annexes et dépendance - RARE SUR LE MARCHE

Découvrez cette jolie maison de plain-pied, construite dans les années 1970 et récemment rénovée.

Avec une surface habitable de 95 m², elle vous accueille dans un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres (parquet chêne) confortables et une salle de bains moderne.

Le jardin d'environ 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil.

Vous trouverez également un grand sous-sol, un bureau, un immense garage, une cave et une dépendance à aménager.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture.
Rare sur le marché, n'attendez plus une seconde et contactez moi pour une visite!

Honoraires inclus de
4.59% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Apolline BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 937 800 530 - Tours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Saint-Avertin
319 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14490-SI-AB
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:46
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Apolline Apolline BLANCHARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 063 € à 1 439 €
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