Maison bourgeoise - 92 m² - 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON ANCIENNE DES ANNÉES 50 – SURFACE HABITABLE DE 92,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL & GARAGE – TERRAIN 643 M² CLOS.

****** Il est possible de réaliser une extension de la propriété. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une maison ancienne des années 50 d'une surface habitable de 92,5 m² comprenant 3 chambres. Cette maison possède un sous-sol/cave et un garage avec accès pour véhicule. Le terrain de 643 m² est clos.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangements.
- Des WC indépendants.
- Une pièce de vie (29 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une cuisine (11,5 m²) avec des espaces de rangement.
vUne première chambre (10,5 m²).

À l'étage :
- Un palier (6 m²) pouvant être aménagé en bureau.
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Une troisième chambre (10,5 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes.

Au sous-sol (accès par l'extérieur) :
- Une cave (50 m²) en quatre parties où vous retrouverez une partie local chaufferie.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 2016.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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