Maison - 120 m² - 7 pièces à Saint-Avertin

Maison Individuelle de Standing - 120 m² - 4 Chambres

Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Construite en 1992, cette belle maison individuelle de 120 m² allie espace, calme et qualité de vie.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Le séjour de 44 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 37 m² invite à profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d'une bonne isolation (placo et polystyrène), d'une toiture en ardoises synthétiques isolée par laine de verre, et d'un intérieur en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour vos projets futurs.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à :
-5 min à pied des arrêts de bus,
-5 min en voiture des écoles maternelles, élémentaires et du collège,
-15 min à pied des restaurants,
-et 10 min en voiture des parcs, jardins et de l'hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

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Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.