Maison contemporaine - 210 m² - 7 pièces à Saint-Avé

Dans un environnement recherché et préservé, cette propriété contemporaine de 210 m² incarne un art de vivre alliant élégance, volumes et lumière.

La pièce de vie, aux proportions remarquables (68 m²), s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une continuité harmonieuse avec le jardin.
L'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une mezzanine raffinée, idéale pour un bureau ou un espace de détente.
Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété dispose également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et invités ou développer un projet locatif discret.
À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud accueille une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste et soigné.

Stationnement aisé au sein de la propriété.
À proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, ce bien rare conjugue confort contemporain et qualité de vie.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80447681000028 LORIENT