Maison traditionnelle - 97 m² - 5 pièces à Saint-Avé

Treize Immobilier vous propose cette maison traditionnelle de 143 m² au sol, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 437 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salon de 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées présentes sur plusieurs côtés, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse toute la journée.

La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il est possible de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie ouverte, moderne et conviviale.

Véritable plus pour la vente : possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour anticiper les besoins futurs.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie sur un jardin agréable et facile d'entretien sans vis-à-vis.

Stationnement intérieur et extérieur.

Commerces et écoles à moins de 10 minutes.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres