Maison - 84 m² - 4 pièces à Saint-Avé

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 84 m², construite en 2001, nichée sur un terrain spacieux de 480 m². Entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, cette propriété allie confort et praticité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse et un jardin agrémentent cet espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est bien isolée et possède une toiture en ardoises, garantissant une excellente durabilité et une isolation thermique optimale. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un collège et d'un parc et jardin. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 et 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes se trouvent également à proximité. Pour vos courses, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Libre à la location

Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.