Duplex - 86 m² - 4 pièces à Saint-Avé

Appartement T4 duplex avec jardin - Saint-Avé - Exposition Sud/Ouest

Treize Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Avé, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, un bel appartement T4 entièrement refait à neuf en duplex lumineux et fonctionnel.

Il se compose :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement rénovée et équipée avec de l'électroménager neuf, ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Étage : une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
- À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m², d'une terrasse de 10 m².

Le plus de l'appartement : un garage et 3 places de stationnement privatives.

Idéalement situé, à proximité des commodités de SAINT-AVE, du bus qui passe devant la résidence et à quelques minutes de la gare de Vannes, cet appartement offre confort, praticité et un cadre de vie agréable.

Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres