Maison - 155 m² - 6 pièces à Saint-Augustin-des-Bois

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379 400 €

155 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Nouvelle EXCUSIVITE sur la commune de Saint-Augustin-Des-Bois. Maison de charme avec piscine. A seulement 20 minutes d'Angers, sur la commune de Saint-Augustin-des-Bois, venez découvrir cette maison pleine de charme de 155 m² habitables (plus de 170 m² au sol), alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne. Elle offre une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, dessert deux chambres supplémentaires. A l'extérieur : - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 4300 m² - Coin piscine avec terrasse et espace détente, idéal pour les beaux jours Annexes : Garage, atelier, dépendance et espace de stockage viennent compléter ce bien. Cadre de vie : Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale si vous chercher la tranquillité, tout en restant proche des petits commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour positionner votre visite ou pour avoir des informations complémentaires. REF : 36238 / DPE : D(196) GES : B(6) Prix : 379 400 euros HAI *Honoraires à charge acquéreur (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : aucun travaux a prévoir, terrain de 4450m² c'est rare

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, actuellement dressing
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 6 m², 1er étage, 18 au sol
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, 17 au sol
Cuisine de 14 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 69 m²

Informations complémentaires
Surface de 29 m², rdc, exposition sud-ouest
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, 13 ausol
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, 13 au sol

L'extérieur :

Jardin de 4 450 m²
Terrasse de 30 m²
1 Dépendance de 62 m²
5 Parkings
Garage de 26 m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

1
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1