Appartement - 70 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer
Description :
A l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel équipé de rangements. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée neuve. Un magnifique balcon exposé ouest, doté d'un salon de jardin, offre une vue dégagée sur le cadre paisible. A l'étage, une mezzanine ajoute une touche d'élégance à la configuration. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, et un revêtement de sol en parquet partout, sauf dans la salle d'eau où le travertin prédomine. Un double garage est inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement. Les charges mensuelles, estimées à 120 euros par mois, comprennent l'eau et sont calculées. La résidence, comprenant 48 lots, garantit un cadre de vie paisible. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, assurant une atmosphère moderne et confortable. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Cet appartement allie charme, confort et modernité, offrant un espace de vie idéal dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
70 m²Informations complémentairesSurface habitable : 70 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage, au sol
Chambre 2 : Surface de 11 m², 3ème étage, au sol -
Cuisine de 4 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 2nd étage, exposition ouest, jardin
-
1 Salle d'eau
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 2nd étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 3ème étage -
Séjour de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², 2nd étage, exposition ouest, jardin
-
Mezzanine de 14 m²Informations complémentaires3ème étage
L'extérieur :
-
Terrasse de 5 m²
-
Balcon de 5 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition ouest
-
Garage
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1980
-
État :Intérieur : Somptueux
-
Exposition :Ouest
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :100
-
Charges annuelles :1 029 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :1 250 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Langrune-sur-Mer (1.7 km)
- 1 vente d'appartement à Bernières-sur-Mer (2.1 km)
- 5 ventes d'appartements à Luc-sur-Mer (3.1 km)
- 7 ventes d'appartements à Douvres-la-Délivrande (4.1 km)
- 20 ventes d'appartements à Courseulles-sur-Mer (4.7 km)
- 2 ventes d'appartements à Mathieu (8.5 km)
- 35 ventes d'appartements à Ouistreham (11.4 km)
- 8 ventes d'appartements à Épron (12.1 km)
- 1 vente d'appartement à Bénouville (12.8 km)