Maison - 108 m² - 5 pièces à Saint-Aubin-du-Pavail

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329 805 €

108 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Agence la Française Immobilière CHÂTEAUGIRON ! Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible et à deux pas des écoles, cette maison neuve, achevée en 2024, vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Une chambre parentale avec une possibilité d'aménager une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec une douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos idéal pour les familles, un abri de jardin, une terrasse exposée plein Sud ainsi que de trois stationnements aériens et d'un garage. Une maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 329.805 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315.000 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 108 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet stratifié, + placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc, + placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc, + placard
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc, + placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, non aménagée
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, + lave-mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc
Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc, sol en carrelage
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en vinlye / pvc, aménagée

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 22 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Style :

Moderne
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2