• Appartement - 45 m² - 3 pièces
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155 400 €
45 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Maison entièrement rénovée – Charme & cocooning au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien clé en main.

En plein centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette adorable maison d'environ 50 m2 (surface au sol), entièrement rénovée avec goût.
Un emplacement idéal où tout se fait à pied, dans un environnement à la fois vivant et paisible.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son charme authentique :

Rez-de-chaussée
-Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien
-WC séparé.

Premier étage
-Un salon chaleureux, parfait pour se détendre, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Dernier étage
-Une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes, véritable cocon sous les toits
-Un WC séparé.

Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un lieu de vie confortable, clé en main, et empreint de charme en cœur de ville.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Appartement à Saint-Aubin-du-Cormier
155 400 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 453 €
Transaction :
Achat
Référence :
205224
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Bénédicte Dusser
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
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