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Maison - 106 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-des-Châteaux

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124 200 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le coeur de la campagne de Saint Aubin des Châteaux !! Venez découvrir cette longère en pierre apparente , située dans un environnement paisible, offre un fort potentiel pour une rénovation et une transformation personnalisée. Elle vous offre de Plain pied: une cuisine , un salon séjour avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, un cellier, une salle de bains et WC. un grenier aménageable. Cette longère en pierre comprend également plusieurs dépendances qui offrent un potentiel supplémentaire : bâtisse en pierre , préau, garage ... Idéal pour les amoureux de la pierre !!! Prix de vente: 115000 euros + 8% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, lino
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, lino
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, lino
  • Cuisine de 17 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, a refaire, carelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, trace d'humidité, a rénover, installation du vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, carrelage, insert (endommagé), mur en pierre
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, possibilité d'amménager

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, bâtisse en pierre
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Longère
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Aubin-des-Châteaux
124 200 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 172 €
Transaction :
Achat
Référence :
3709-MR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 770 €
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