Maison traditionnelle - 84 m² - 4 pièces à Saint-André-lez-Lille

Maison de 84 m² avec jardin et sans vis-à-vis - Saint-André-lez-Lille
 
À vendre : 303 000 euros frais d'agence inclus

Surface du bien : 84m2 en Loi Carrez, 130 m2 de surface au sol hors Loi Carrez.
 
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 70 a été édifiée sur une parcelle d'une surface totale de 350m2. 
 
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un séjour convivial de 20,9 m2 ainsi qu'une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
 
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (9m2, 10,6m2 et 11,3m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque pièce bénéficie d'un agencement fonctionnel.
 
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : chaufferie, buanderie, cellier et même une douche supplémentaire. Ce niveau permet aussi un accès direct au jardin.
 
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse parfaite, d'un garage, d'une place de stationnement privée et d'un abri de jardin. Le grand jardin sans vis-à-vis vous garantit une intimité totale.
 
Construite dans les années 70, la maison est équipée d'un chauffage au gaz.
 
La localisation est idéale : vous êtes à seulement quelques minutes des transports en commun, notamment l'arrêt de bus « Samain » (lignes CO3 et 50), facilitant vos déplacements vers Lille et les environs. Les écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate.
 
Le bien est actuellement loué. Toutefois, le bail d'habitation prend fin le 31 juillet 2025, congé pour vente délivré, sous réserve de l'absence de préemption du locataire.
 
Mandat de vente Maître Louise BARGIBANT, Avocat au Barreau de Lille. Sous réserve d'acception de la venderesse. Plus de photos et vidéos sur demande. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.