Maison - 113 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Roquelongue

Iad France - Christophe Herreras (06 49 43 36 73) vous propose : Saint André de Roquelongue, village toutes commodités à seulement 20 mn de Narbonne, 35 mn de Carcassonne, 15 mn de Lézignan-Corbières et 35 mn des Plages, je vous propose cette maison neuve de 2023 sur une parcelle de 280 m² environ- Garantie décennale effective. Elle se compose au rdc : pièce à vivre lumineuse de 29.5 m² environ avec cuisine équipée de 15.14 m² environ, un couloir avec rangement desservant sur un cellier de 3.5 m² environ, wc et garage de 26 m² environ, possibilité de le séparer et faire une chambre de 10 m² environ. À l'étage : salle d'eau 5.40 m² environ, wc indépendant, 2 chambres de 11.93 m² environ et 13.47 m² environ et une suite parentale de 14.06 m² environ avec sa salle d'eau 3.77 m² environ. Elles sont toutes équipées de placard aménagé. La maison dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation gainable diffusant dans toutes les pièces. Côté Extérieur : Jolie terrasse sans vis a vis, puits pour potager. Evacuation individuelle en micro station correspondant aux nouvelles normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Herreras EI (ID 77640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 951980291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.