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Maison - 175 m² - 7 pièces à Saint-André-de-l'Eure

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199 900 €
175 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

L'espace et le confort, sans quitter le centre-ville ! ?? Vous rêvez de poser la voiture et de tout faire à pied ? Découvrez cette superbe maison familiale au coeur de Saint-André-de-l'Eure. Entre ses volumes généreux et son emplacement privilégié, elle a tout pour plaire ! ? Le "Tout à pied" : Écoles et commerces à deux pas. ? De l'espace pour tous : 4 chambres dont une suite magistrale de 40 m² au sol, un bureau pour le télétravail et un dressing. ? Le petit plus : Une dépendance de 50 m² sur deux niveaux (parfait pour un atelier, un studio ou du stockage) et un jardin clos de murs pour une intimité totale. Une maison de ville qui respire, ça ne court pas les rues ! ????? ? Performance énergétique : DPE : Classe D (Énergie primaire) GES : Classe D (Gaz à effet de serre) Le confort du chauffage au gaz de ville pour une gestion maîtrisée. ? Saint-André-de-l'Eure ? 199 900.00 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi en MP pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 30
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Moyen, Toiture : moyen
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 550 €
Synthèse
Maison à Saint-André-de-l'Eure
199 900 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 142 €
Transaction :
Achat
Référence :
6698
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:28
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Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet EZY SUR EURE
GuyHoquet EZY SUR EURE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 090 € à 4 200 €
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