Appartement - 36 m² - 2 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Situé dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des commerces Construit en 2007, il offre un cadre de vie confortable et moderne Cet appartement d'environ 36 m² en rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 32 m², idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée Une place de parking complète ce bien Taxe foncière : seulement 465 €, un véritable atout Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie paisible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1127 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.