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Maison - 190 m² - 7 pièces à Saint-André-de-Cubzac

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440 000 €
190 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison Familiale– 190m²+ véranda de 11 m² – Proche Centre de Saint-André-de-Cubzac
À deux pas des écoles, lycées et commerces, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.

Les Atouts de cette Maison Spacieuse :
Grande pièce de vie de 82m² avec cuisine ouverte haut de gamme
4 chambres, dont une suite parentale
Salle d'eau moderne + véranda lumineuse
Pièce surprise à découvrir lors de la visite !

À l'extérieur :
Terrain de 920m² avec garage ( 20 m²) et carport
Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours (liner et pompe 2 ans)
Terrasse de 42 m²

Confort moderne : pompe à chaleur et poêle récent (2 ans)

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.924511

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2005
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 574 €
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Cubzac
440 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 2 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933902110
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 190 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Laurent MEREDIEU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
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