• Maison - 133 m² - 5 pièces
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299 000 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur la commune de Cubnezais à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre champêtre et nature, venez découvrir cette jolie maison en pierre totalisant 133m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle d'eau. Deux abris et un cabanon complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5888m2. Les plus : la rénovation complète du bien, le calme des lieux et la taille du jardin ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, maison mitoyenne sur l'arrière, etc. Taxes foncières : 1004EUR. Prix de vente : 299 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81598. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Cubzac
299 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 248 €
Transaction :
Achat
Référence :
1239_81598
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Kévin RENAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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