• Villa - 99 m² - 5 pièces
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273 000 €
99 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette villa trois faces offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda de 9,83 m2 permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également un garage de 15,89 m2 et une buanderie.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis.
Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un puits, ainsi que d'un abri de jardin.
Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral.

Prix honoraires inclus 273 000 euros. Honoraires : 13 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Saint-André
273 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 758 €
Transaction :
Achat
Référence :
ML1923
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 99 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terra Albera
LESCALIER Marie-Laure
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 328 € à 1 796 €
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