Maison - 103 m² - 5 pièces à Saint-Andéol-le-Château

Découvrez cette charmante maison familiale de 103 m², idéalement située dans le cadre paisible de Beauvallon. Conçue sur un seul niveau, elle offre un espace de vie généreux réparti sur 5 pièces. Le salon spacieux et la cuisine équipée sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour chacun, tandis que la terrasse et le jardin de 20 m² sont une invitation à la détente en plein air.

Cette maison bénéficie de la tranquillité d'une petite copropriété, où règne une ambiance conviviale et un voisinage respectueux. Bien que nichée dans un cadre serein, elle se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, avec une école maternelle à moins de 100 mètres. Un véritable havre de paix entouré de verdure, tout en offrant un accès facile à de nombreux services, avec des charges de copropriété faibles.

**Caractéristiques techniques :**

- Surface : 103 m²
- Terrain : 20 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D (214 kWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 836 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.