Mas - 339 m² - 6 pièces à Saint-Ambroix

Mas en pierre XIXe - 5 chambres - Gîte et Chambres d'hôtes. Charme intact et douceur de campagne à Saint Ambroix.
Sur 7 000 m² de terrain plat, ce domaine confidentiel offre une atmosphère rare : platanes centenaires, cour ombragée, piscine 13×6 avec plage, boulodrome, terrasses multiples et un adorable Mazet en pierres sèches pour les déjeuners d'été.
La maison principale, lumineuse et élégamment rénovée, déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d'eau et une circulation fluide vers l'extérieur, pour une vie dedans–dehors tout au long des saisons.
Pour recevoir, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un gîte indépendant, deux chambres d'hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes. L'ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée.
Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil dans un secteur très recherché aux portes de l'Ardèche méridionale. Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel 0634367076, agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr
Référence agence : 12966