Maison - 180 m² - 5 pièces à Saint-Amand-sur-Sèvre

En exclusivité, découvrez cette belle longère en pierre de caractère d'environ 180 m2 habitables, située dans un environnement calme à proximité du Puy du Fou.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée avec garde-manger, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, 1 WC ainsi qu'une pièce aménageable
Un comble offre une belle surface supplémentaire, aménageable en chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
Un véritable plus : un studio T1 bis, avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, attenant neuf, actuellement exploité en location type Airbnb, permettant un revenu complémentaire immédiat.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2,6 hectares non constructibles, idéal pour projets animaliers ou amoureux de nature.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
Une grange en pierre aménageable,
Un hangar d'environ 1000 m2, idéal pour activité agricole, stockage ou élevage
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet rural ou activité complémentaire.
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Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -