Maison - 180 m² - 7 pièces à Saint-Amand-sur-Sèvre

Plongez dans le charme de cette maison rénovée de 180 m², idéalement située au cœur de Saint-Amand-sur-Sèvre. Alliant élégance et modernité, cette demeure vous accueille avec une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur un séjour convivial, où une cuisine moderne avec îlot central invite à partager des moments chaleureux en famille. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour les journées estivales.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec une buanderie pratique, deux placards de rangement, une salle de jeu et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un sauna, offrant un espace de détente privilégié. Trois chambres confortables, un dressing, un bureau et un second WC complètent cet étage, assurant une harmonie de vie parfaite. Une salle de jeu supplémentaire ou un salon privé ajoute une touche de polyvalence à cet espace.

À l'extérieur, une terrasse accueillante et une dépendance pratique pour le rangement de motos ou de vélos vous attendent. Le système de chauffage, combinant fioul et pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'un parc, idéal pour des promenades en famille. Les crèches, écoles et commerces à quelques pas renforcent l'attrait de ce lieu de vie.

Caractéristiques techniques

- Surface : 180 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1949
- Nombre d'étages : 4
- Surface du jardin : 285 m²
- DPE : C
- Mode de chauffage : fioul et pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.