Bureau - 80 m² - 3 pièces à Saint-Amand-les-Eaux

59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX - CENTRE-VILLE - 80 M2 - LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE - TERRAIN DE 200 M2 - A SAISIR SANS TARDER

Avec une surface de 80 m2, ce local présente un emplacement stratégique qui saura séduire les entrepreneurs en quête de visibilité et de passage, rue Thiers à Saint Amand. Sa configuration en 3 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins professionnels.

La grande vitrine offre une belle visibilité sur la rue;

Vous bénéficierez également d'une cave pour du stockage supplémentaire et d'un terrain de plus de 200m2

Le local est libre de toute occupation et était loué pour 800€/mois par le précédent locataire. soit une rentabilité supérieure à 10%

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au potentiel, offrant visibilité et fonctionnalité au cœur de Saint-Amand-les-Eaux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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