Maison en pierre - 228 m² - 8 pièces à Saint-Amand-de-Vergt

EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR ! Au bout d'un chemin bucolique dans un petit village entre Périgueux et Bergerac, cette propriété d'un hectare avec un parc aux arbres matures abrite deux demeures en pierre : une ancienne grange récemment convertie en un magnifique loft avec 4 chambres, l'autre en une maison de plain-pied habitable en l'état avec deux chambres et un grand séjour lumineux. Premiers voisins à plus de 150 mètres !

Chaque maison disposant de son entrée indépendante et d'une terrasse privative, cette propriété constitue le lieu idéal pour y aménager à deux générations, y conduire une activité de gîte ou tout simplement accueillir famille et amis avec un maximum de confort.

> LOFT : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un splendide séjour au plafond cathédral qui ne laisse pas indifférent. Il ouvre sur une grande cuisine avec vue sur le parc d'un côté et sur une chambre, un wc et un garage de l'autre. Un magnifique escalier hélicoïdal conduit à une coursive bois et métal desservant deux espaces nuits avec d'une part la suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, et à l'opposé deux chambres et un salle de bains avec wc.
Une chaudière à granulés alimente le plancher chauffant au rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage et de la cuisine. Excellent DPE.

> MAISON D'AMIS : Entièrement de plain-pied, cette maison confortable et lumineuse comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Depuis le séjour, une porte fenêtre mène sur une terrasse avec vue sur le parc. DPE D & GES B.

> DÉPENDANCES : En supplément du garage, une dépendance en pierre comprend différents espaces de stockage ainsi qu'un ancien four à pain.

Vous l'aurez compris, nous avons eu un véritable coup de coeur. Prenez rendez-vous pour l'avoir aussi !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 41655