Maison de village - 105 m² - 6 pièces à Cours-de-Pile

Secteur calme – Idéal famille
Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreux équipements.
Ses atouts :
Grand salon / salle à manger lumineux
Cuisine équipée : hotte, four, plaque induction
5 chambres de 9,10 m², chacune avec étagères et penderies ouvertes
Salle d'eau double vasque, WC indépendant
Chauffage électrique + climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques : revente 700 à 800 €/an
Extérieur :
Terrain 936 m²
Piscine hors-sol
Jardin agréable, facile à aménager
Abri de jardin de 20 m² environ
À prévoir :
Des rafraîchissements (peintures, finitions) pour modeler la maison à votre goût.

Cette annonce référence 314560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.

Prix du bien : 179 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 5,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr