Pavillon - 123 m² - 6 pièces à Saint-Amand

Maison familiale avec terrain et dépendance – 50160 Saint-Amand-Villages

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale à Saint-Amand-Villages, idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Caractéristiques du bien :

Terrain plat et arboré de 2 940 m², presque clos, avec cour gravillonnée et terrasse de 25 m² avec store banne électrique

Dépendance d'environ 50 m² avec coin stockage, carport et coin chenil

Garage motorisé de 39 m² avec coin atelier et accès direct à la maison

Intérieur :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant (41 m²), chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant

Étage : deux chambres, coin bureau (ou chambre supplémentaire), mezzanine et grenier aménageable de 23 m²

Situation et commodités (moins d'1 h) :

5 min de Torigny-les-Villes et Condé-sur-Vire : écoles, commerces, marché hebdomadaire

10 min de Saint-Lô : gare SNCF, hôpital, lycées, supermarchés

10 min de l'échangeur 40 de l'A84 (Caen–Rennes) et accès RN174 vers Carentan et Vire

45 min de Caen, 50 min des plages de Granville

Assainissement individuel conforme, maison entretenue avec soin, environnement calme et verdoyant, parfait équilibre entre confort moderne et vie en pleine nature.

Idéal pour famille cherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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