Maison - 90 m² - 5 pièces à Saint-Aignan-de-Cramesnil

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239 000 €

90 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située au coeur de la commune du Castelet, cette maison de 90 m² séduit par son emplacement, son potentiel et son état entièrement rénové pour la vente. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. Les prestations seront entièrement neuves : sols refaits, peintures soignées, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau modernisée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet locatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants, offrant un vrai confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 250 m², facile à entretenir, et complété par un garage, un atout rare et recherché dans le secteur. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale clé en main, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Situation centrale, prestations neuves, aucun travaux à prévoir : cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Informations complémentaires : DPE : Classe D / GES : Classe A Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Pièce de vie de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Parkings
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2021
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2